Rembrandtstraat 9
5986 AV BeringeOmschrijving
Ben je op zoek naar een knusse, maar ruime gezinswoning waar modern comfort en gezelligheid samenkomen? Deze prachtig uitgebouwde twee-onder-een-kap woning, volledig gemoderniseerd sinds 2012, biedt alles wat je nodig hebt om je meteen thuis te voelen.Deze fantastische woning is gelegen aan een verkeersluwe straat. Hier geniet je van rust en groen om je heen, terwijl je
...Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1974 Woonoppervlakte 126 m² Aantal kamers 6
Omschrijving
Ben je op zoek naar een knusse, maar ruime gezinswoning waar modern comfort en gezelligheid samenkomen? Deze prachtig uitgebouwde twee-onder-een-kap woning, volledig gemoderniseerd sinds 2012, biedt alles wat je nodig hebt om je meteen thuis te voelen.Deze fantastische woning is gelegen aan een verkeersluwe straat. Hier geniet je van rust en groen om je heen, terwijl je toch alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik hebt. Direct tegenover de woning vind je een leuke speelvoorziening waar kinderen veilig kunnen spelen. Daarnaast is er volop openbare parkeerruimte beschikbaar in de straat.
Het buitengebied en de Beringse bossen liggen op steenworp afstand, perfect voor heerlijke wandelingen en om van de natuur te genieten. In het dorp zelf zijn diverse speelveldjes, een basisschool, openbaar vervoer (bus), horecagelegenheden en (sport)verenigingen te vinden. De meeste sportverenigingen zijn gelegen op het park "Beringe Buiten". Zodra de zon schijnt of het sportseizoen aanbreekt, verandert dit park in een "hang-out" spot waar sportievelingen zich kunnen uitleven en er altijd een gezellige vibe heerst.
De kerkdorpen Meijel en Panningen liggen beide op ongeveer 10 minuten fietsen en bieden een uitgebreid voorzieningenniveau. Hier kun je heerlijk shoppen, genieten van een avondje uit in de bioscoop of theater, en ontspannen in een van de vele restaurants en cafés. Aan gezelligheid geen gebrek! Daarnaast bereik je binnen no time de uitvalswegen (A67 en A73), wat deze locatie ideaal maakt voor zowel woon-werkverkeer als uitstapjes. Rustig en toch dichtbij alles wat je nodig hebt! Ervaar het allemaal en ontdek hoe plezierig wonen in deze buurt kan zijn.
INDELING
BEGANE GROND
Wanneer je deze prachtige woning binnenstapt, kom je eerst in de ruime hal, voorzien van een charmante bordestrap. De hal biedt toegang tot de moderne meterkast en een keurig afgewerkt toilet, uitgerust met een hangend toilet en een fonteintje.
Keuken
Vanuit de hal betreed je de centraal gelegen, moderne keuken. Deze keuken vormt het hart van de woning en is een heerlijke plek om te koken terwijl je altijd in verbinding staat met je gezin of bezoek. Met veel werkruimte en een schiereiland met spoelgedeelte, is deze keuken ideaal voor de enthousiaste thuiskok. De keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, vaatwasmachine, oven, koelkast en afzuigkap. Daarnaast is er volop bergruimte beschikbaar.
Woongedeelte
In het royale woongedeelte bevindt zich aan de voorzijde van de woning het sfeervolle zitgedeelte. Hier kun je heerlijk ontspannen na een lange dag, genietend van het uitzicht op de rustige straat. In het midden van de ruimte bevindt zich het eetgedeelte, perfect gepositioneerd naast de keuken. Dit maakt het niet alleen handig om te dineren, maar zorgt ook voor een gezellige en sociale sfeer tijdens het koken en eten.
De achterzijde van het woongedeelte is uitgebouwd en voorzien van een lichtkoepel, wat zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht. Deze uitbouw creëert een veelzijdige ruimte die ideaal is voor een gezellige speel- of studiehoek voor de kinderen. Dankzij de openslaande deuren heb je vanuit deze ruimte direct toegang tot de tuin. Hierdoor kun je op zonnige dagen de tuin eenvoudig bij je dagelijkse leven betrekken. De tuin wordt zo een verlengstuk van je woonruimte, perfect voor zowel ontspanning als entertainment.
Bijkeuken
Achter de keuken bevindt zich een handige bijkeuken, modern afgewerkt en voorzien van praktische voorzieningen. Het witgoed staat onder een handig werkblad en er is een separaat werkblad met spoelbak aanwezig. Deze ruimte is perfect voor het schoonmaken of na het werken in de tuin en biedt toegang tot zowel de oprit als de achtertuin via twee verbindingsdeuren.
Deze begane grond biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel en gezellig wonen. Wat wil je nog meer?
EERSTE ETAGE
Boven aan de bordestrap kom je op de ruime overloop van de eerste etage. Vanaf hier heb je toegang tot in totaal drie slaapkamers en een moderne badkamer.
Ruime slaapkamers
Twee van de slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning, waar ze genieten van rust en privacy. Deze kamers zijn beide ruim van opzet en bieden voldoende ruimte voor een comfortabel bed en een bureau of kast.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de derde slaapkamer, die zelfs is voorzien van een praktisch wastafelmeubeltje. Deze kamer is ideaal als slaapkamer of kan ook dienen als een fijne werk- of hobbyruimte.
Badkamer
De badkamer op deze verdieping is modern en neutraal betegeld, met een slimme indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. Er is een wastafelmeubel met dubbele kraan en een handige bijpassende kast voor extra opbergruimte. Ook vind je hier een hangend toilet, een inloopdouche en een handdoekenradiator, waardoor het aan niets ontbreekt voor een ontspannende badervaring.
TWEEDE ETAGE
Boven aan de vaste trap vanaf de eerste etage kom je op de overloop van de zolderverdieping. Deze overloop is voorzien van een dakraam, wat zorgt voor een prettige lichtinval. Hier is tevens de cv-installatie netjes weggewerkt in een vaste kast, naast bergruimte onder het knieschot en een separate bergkast voor extra opslagmogelijkheden.
slaapkamer
Vanaf de overloop betreed je de vierde slaapkamer, die is uitgerust met een dakkapel voor extra ruimte en licht. Deze kamer biedt ook bergruimte onder het knieschot en een vaste kast met zowel hang- als leggedeelte, waardoor je optimaal gebruik kunt maken van de beschikbare ruimte.
De zolderverdieping is een veelzijdige ruimte die perfect kan dienen als extra slaapkamer, hobbyruimte of kantoor. Met zijn praktische indeling en prettige lichtinval biedt deze verdieping extra comfort en functionaliteit aan het geheel van deze prachtige woning.
TUIN
Stap de achtertuin binnen en ervaar een oase van rust en gezelligheid. De tuin is smaakvol ingericht met sierbestrating en een variatie aan groene beplanting, waardoor je hier in alle privacy kunt genieten van het buitenleven.
Een vrije achterom biedt gemakkelijke toegang tot de tuin, terwijl een overkapping een heerlijke toevoeging is waar je beschutting vindt tegen zowel zon als regen. Ideaal voor ontspannen momenten buiten, van een kop koffie in de ochtend tot gezellige avonden bij de pizza-oven met vrienden.
Vanuit de tuin is tevens de garage/berging bereikbaar via een handige loopdeur. Hierdoor heb je directe toegang tot extra opslagruimte voor fietsen, tuingereedschap en meer, waardoor alles netjes opgeruimd kan worden.
De achtertuin van deze woning is niet alleen een verlengstuk van het woongenot binnen, maar ook een plek waar je optimaal kunt genieten van het buitenleven, omringd door groen en privacy.
BERGING & CARPORT
Via zowel de tuin als de oprit bereik je de berging, die voorheen dienst deed als garage. Deze ruimte biedt gemakkelijke toegang tot extra opslagruimte voor fietsen, gereedschap en meer.
Direct naast de berging bevindt zich een praktische carport, ideaal voor het veilig stallen van je auto. De carport is uitgerust met een lichtkoepel, wat niet alleen zorgt voor extra lichtinval, maar ook een ruimtelijk gevoel geeft aan deze functionele buitenruimte.
BIJZONDERHEDEN
- Uitbouw gerealiseerd in 2000, waardoor extra ruimte is toegevoegd aan de woning.
- In 2003 is een dakkapel geplaatst, wat zorgde voor meer licht en ruimte op de zolderverdieping.
- Het platte dak van de aanbouw en garage is vernieuwd in 2010, wat bijdraagt aan de duurzaamheid en onderhoud van de woning.
- In 2013 is dakisolatie aangebracht, samen met de muurisolatie en de isolatie van de kruipruimte (2023) zorgt dit voor een verbeterde energie-efficiëntie.
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR glas en lichtkoepels met drie-laags glas.
- In 2015 is een overkapping toegevoegd met pizza-oven en tv-aansluiting, waardoor je het hele jaar door kunt genieten van de tuin.
- Zonnepanelen zijn in 2018 geïnstalleerd op het dak van de garage, wat bijdraagt aan een energiezuinige woning.
- Sinds 2012 zijn er interne verbouwingen en moderniseringen uitgevoerd, waaronder vernieuwde vloeren, keuken, badkamer, toilet, bijkeuken werkbladen en schilderwerk. Dit zorgt voor een eigentijdse uitstraling en comfortabele leefomgeving in de woning.
- CV installatie voor warm water en verwarming middels Nefit (eigendom) uit 2012.
- De woning beschikt over een kruipruimte.
- De begane grond aan de voorzijde en de verdieping zijn voorzien van rolluiken, wat zorgt voor extra privacy, veiligheid en isolatie.
AFMETINGEN
Voor de afmetingen en indeling zie de gedetailleerde plattegrond.
De informatie is door Fraai makelaardij & woonadvies met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
